1986〜1996年築, 専有面積8.27㎡〜28.27㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ハイシティ吾妻橋
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
1,725万円
94.4万円/㎡
1,248
1,566
1,884
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜1,884万円
85.7万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月12日
ハイシティ吾妻橋
1,980万円（108.4万円/㎡）/ 6階 / 18.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,980万円 | 108.4万円 | 6階 | 18.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/10 | 1,290万円 | 70.6万円 | 6階 | 18.27㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,980万円 | 108.4万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/04 | メインステージ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 1,500万円 | 81.5万円 | 18.41㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/14 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,390万円 | 81.7万円 | 17.01㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,580万円 | 85.3万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 102.1万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/24 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,570万円 | 82.2万円 | 19.09㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/06 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,450万円 | 90.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 2,050万円 | 107.7万円 | 19.03㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,000万円 | 91.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,550万円 | 83.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,450万円 | 90.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,580万円 | 85.5万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,530万円 | 83.6万円 | 18.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/13 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,200万円 | 100.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/29 | メゾン・ド・ヴィレ住吉 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅5分 | 1,500万円 | 83.2万円 | 18.03㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,580万円 | 88.7万円 | 17.82㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
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